Pet stambenih zajednica iz Pirota među prvima u Srbiji u pilot projektu energetske sanacije “Javni ESCO”
Pet stambenih zajednica iz Pirota uključeno je u pilot fazu nacionalnog projekta “Javni ESCO”, koji podrazumeva energetsku sanaciju zgrada na sistemu daljinskog grejanja. Cilj projekta je smanjenje potrošnje energije, povećanje energetske efikasnosti i komfora za stanare, ali i dugoročne uštede na računima.
Kako objašnjava Bojan Ivković, gradski menadžer za energetiku, Pirot je jedan od 14 gradova u Srbiji koji učestvuju u ovoj fazi. Prijavu su podnele i u drugu fazu projekta prošle zgrade u ulicama 7. juli (broj 14, 16 i 18), Ustanička 1 i Jevrejska 12.
“U svim uključenim gradovima odabrane su stambene zajednice koje su izrazile interesovanje. Ukupno je u projektu trenutno oko 700 do 750 zgrada širom Srbije. U Pirotu ih je pet, a sve su na sistemu daljinskog grejanja, što je bio jedan od uslova”, rekao je Ivković.
Sanacija podrazumeva niz mera: izolaciju fasade, zamenu stolarije na zajedničkim delovima zgrade, izolaciju termičkog omotača prema podrumu, izolaciju prema krovu, kao i ugradnju cirkularnih pumpi i sve ostale potrebne opreme. Koje će mere biti sprovedene u konkretnim stambenim zajednicama zavisi od potreba i izveštaja komisije.
“Model finansiranja predviđa da 50% ukupne vrednosti radova snosi država, dok je druga polovina obaveza vlasnika stanova. Njima će na raspolaganju biti beskamatni kredit koji će otplaćivati u fiksnim dinarskim ratama tokom narednih deset godina”, precizira Ivković.
Procene pokazuju da bi prosečan stan od 50 kvadrata imao mesečnu ratu između 4.000 i 4.500 dinara. Obavezna mera za sve stanove je ugradnja delitelja toplote i termostatskih ventila.
“Ova mera se finansira 100% od strane države. Ugradnjom ovih delitelja dodatno se smanjuje potrošnja zato što svako od stanara ima mogućnost da kontroliše potrošnju energije. Tako da očekivana finansijska ušteda u odnosu na postojeće račune može umanjiti buduću obavezu stanara prema ovom projektu. U nekim idealnim razmišljanjima verovatno će u nekim objektima ta ušteda i pokriti tu buduću finansijsku obavezu”, objašnjava Ivković.
U ovom trenutku za sve zgrade sačinjeni su preliminarni izveštaji sa stanjem objekta, predlozima radova i finansijskom projekcijom. Na stanarima je sada da na osnovu tih podataka odluče da li žele da uđu u sledeću fazu, kada će biti raspisan javni poziv i angažovani konkretni izvođači.
Ivković dodaje da se pregovara i o dodatnim povlasticama, među kojima je i moguće oslobađanje od PDV-a na izvođenje radova i opremu, što bi dodatno smanjilo cenu sanacije.
“Projekat ne donosi samo energetsku efikasnost i uštede. On znači veću tržišnu vrednost stanova i udobniji život za sve stanare. Sada je odluka na njima”, zaključuje Bojan Ivković.
Projekat “Energetska sanacija stambenih zgrada priključenih na sistem daljinskog grejanja – javni ESCO projekat” sprovodi Ministarstvo rudarstva i energetike u saradnji sa Evropskom bankom za obnovu i razvoj (EBRD), a njegova vrednost iznosi 64,5 miliona evra, od kojih je 50 miliona evra zajam EBRD, a 14,5 miliona evra obezbeđuje se iz donacija. Donaciju u iznosu od evra miliona evra obezbeđena je iz fondova Švajcarske kancelarije za saradnju (SECO)
Ukoliko Piroćanci podrže ovaj model, grad bi mogao da bude jedan od prvih primera uspešne primene “Javnog ESCO” modela u Srbiji.
